Chống thấm là một trong những vấn đề quan trọng khi xây dựng và bảo dưỡng căn nhà. Trong đó, việc chống thấm cho sàn mái sân thượng và sàn nhà vệ sinh là cực kỳ quan trọng và cần được chú ý đặc biệt. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng của ngôi nhà, việc chống thấm còn giúp đảm bảo sức khỏe của các thành viên trong gia đình và tăng tuổi thọ cho ngôi nhà. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tầm quan trọng của việc chống thấm sàn mái sân thượng và sàn nhà vệ sinh, lý do khiến chúng bị thấm dột và những lợi ích khi làm hệ thống chống thấm cho hai khu vực này.
Chống thấm sàn mái sân thượng
Sân thượng là một không gian đa năng trong ngôi nhà, có thể được sử dụng như một khu vườn để trồng cây hoặc làm nơi nghỉ ngơi vào những ngày nắng đẹp. Tuy nhiên, sàn mái sân thượng cũng là một trong những vị trí dễ bị thấm nước nhất của ngôi nhà. Không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà, việc sàn mái sân thượng bị thấm còn có thể gây ra nhiều vấn đề khác như mốc, thối rỉ sắt và ảnh hưởng đến kết cấu của cả căn nhà.
Lý do khiến sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?
Có nhiều nguyên nhân khiến sàn mái sân thượng bị thấm dột, tuy nhiên, những nguyên nhân chính đó là:
- Chất lượng vật liệu xây dựng: Nếu sử dụng vật liệu không đúng tiêu chuẩn hoặc không phù hợp với khí hậu và điều kiện thời tiết của vùng miền, sàn mái sân thượng có thể bị thấm nước dễ dàng.
- Cách thi công không đúng: Việc thi công không đúng cách hoặc không được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm, cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến sàn mái sân thượng bị thấm dột.
- Thời gian sử dụng: Nếu không được bảo dưỡng và thay thế định kỳ, các vật liệu như lớp chống thấm, lớp cách nhiệt, lớp phủ đều có thể bị hư hỏng và làm cho sàn mái sân thượng trở nên dễ bị thấm nước.
Các loại vật liệu chống thấm cho sân thượng
Hiện nay, có rất nhiều loại vật liệu được sử dụng để chống thấm cho sàn mái sân thượng. Tuy nhiên, một số loại vật liệu phổ biến và hiệu quả nhất là:
- Membrane bitum (màng chống thấm): Đây là loại vật liệu được sử dụng nhiều nhất cho sàn mái sân thượng. Membrane bitum được sản xuất từ cao su tổng hợp hoặc chất dẻo PVC, có khả năng chống thấm tốt và có tuổi thọ cao. Đồng thời, membrane bitum còn có độ bền và tính linh hoạt cao, giúp dễ dàng thi công trên các bề mặt khó khắc phục.
- Sơn chống thấm: Đây là loại sơn chống thấm được sử dụng phổ biến trong các công trình xây dựng. Các loại sơn chống thấm như sơn epoxy, sơn polyurethane, sơn acrylic đều có khả năng tạo lớp màng chống thấm cao và có tính linh hoạt, kháng hóa chất tốt. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tốt nhất, việc sử dụng sơn chống thấm cần được kết hợp với các lớp chống thấm khác.
- Lớp chống thấm chịu nhiệt: Đối với các ngôi nhà có mái trải bằng tôn hoặc mái phẳng bê tông, việc sử dụng lớp chống thấm chịu nhiệt là rất cần thiết. Lớp chống thấm này có độ bền cao và có khả năng chịu nhiệt tốt, giúp bảo vệ sàn mái sân thượng khỏi các yếu tố bên ngoài như ánh nắng mặt trời hay mưa gió.
Cách làm hệ thống chống thấm cho sân thượng
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm cho sân thượng, việc lựa chọn vật liệu chống thấm và cách thi công cũng rất quan trọng. Để làm hệ thống chống thấm sân thượng, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
- Thông thoáng và làm sạch bề mặt sàn mái sân thượng: Trước khi thi công, bạn cần phải làm sạch bề mặt sàn mái sân thượng hoàn toàn và đảm bảo không có bụi, dầu mỡ hay các chất lỏng khác tồn tại trên bề mặt.
- Lót lớp chống thấm: Sử dụng loại vật liệu chống thấm phù hợp như membrane bitum hoặc sơn chống thấm để lót lên bề mặt sàn mái sân thượng. Đối với các khu vực có nguy cơ thấm nhiều hơn, bạn có thể lót nhiều lớp để đảm bảo tính chắc chắn.
- Dán sọc gió: Đây là bước quan trọng giúp kết nối các lớp chống thấm với nhau và tạo thành một hệ thống chống thấm thống nhất. Việc dán sọc gió cần được thực hiện bởi người có kinh nghiệm để đảm bảo tính an toàn và chắc chắn cho hệ thống.
- Phủ lớp chống thấm cuối cùng: Sau khi đã lót và dán sọc gió, bạn có thể phủ lớp chống thấm cuối cùng trên bề mặt sàn mái sân thượng. Nếu sử dụng membrane bitum, bạn cần sắp xếp các tấm màng theo chiều dọc và nối chúng với nhau bằng keo dán đáy, sau đó dán chúng vào bề mặt sàn mái. Với sơn chống thấm, bạn có thể sơn lên bề mặt và để khô khoảng 24 giờ trước khi sử dụng.
Chống thấm sàn nhà vệ sinh
Ngoài sàn mái sân thượng, sàn nhà vệ sinh cũng là một trong những khu vực cần được chú ý khi làm hệ thống chống thấm. Sàn nhà vệ sinh không chỉ gặp nguy cơ bị thấm từ nước mưa hay lượng nước dư thừa trong quá trình lau chùi, mà còn có nguy cơ bị thấm từ các ống nước bị rò rỉ hoặc thiết bị vệ sinh bị hỏng. Việc chống thấm cho sàn nhà vệ sinh sẽ giúp đảm bảo tính vệ sinh và an toàn cho người sử dụng.
Lợi ích khi làm hệ thống chống thấm sân thượng và sàn nhà vệ sinh
Việc làm hệ thống chống thấm cho sân thượng và sàn nhà vệ sinh mang lại nhiều lợi ích quan trọng, bao gồm:
- Bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của mưa gió: Việc chống thấm cho sàn mái sân thượng giúp ngăn ngừa sự xâm nhập của nước mưa vào bên trong ngôi nhà, giúp bảo vệ các kết cấu và đồ nội thất bên trong.
- Bảo vệ sức khỏe của gia đình: Sàn nhà vệ sinh là một trong những nơi có nguy cơ nhiễm bẩn cao nhất trong ngôi nhà. Với việc chống thấm, bạn có thể ngăn ngừa các loại vi khuẩn và nấm mốc phát triển trên sàn nhà vệ sinh, giúp bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
- Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng: Việc làm hệ thống chống thấm sẽ giúp tránh được các thiệt hại do sự thấm nước gây ra, giúp tiết kiệm chi phí bảo dưỡng và sửa chữa sau này.
- Tăng tuổi thọ cho ngôi nhà: Khi có hệ thống chống thấm hiệu quả, ngôi nhà của bạn sẽ được bảo vệ khỏi các yếu tố môi trường bên ngoài, giúp kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà và giữ được giá trị của căn nhà trong thời gian dài.
Các bước làm hệ thống chống thấm cho sàn nhà vệ sinh
- Chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Đối với sàn nhà vệ sinh, bạn có thể sử dụng các loại vật liệu chống thấm như sơn epoxy, sơn polyurethane hoặc keo silicone để tạo lớp màng chống thấm cho sàn nhà. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường trong gia đình là rất quan trọng để đảm bảo tính hiệu quả của hệ thống.
- Làm sạch bề mặt sàn: Trước khi làm hệ thống chống thấm, bạn cần phải làm sạch bề mặt sàn nhà vệ sinh hoàn toàn bằng cách lau bằng xà phòng và nước, sau đó dùng dung dịch chà nhẹ để đánh bay các vết bẩn cứng đầu.
- Sửa chữa các hỏng hóc: Nếu có bất kỳ thiết bị vệ sinh nào bị hỏng hoặc ống nước bị rò rỉ, bạn cần phải sửa chữa trước khi làm hệ thống chống thấm để ngăn ngừa sự thấm nước từ những nguồn này.
- Lót lớp chống thấm: Sau khi đã làm sạch và sửa chữa sàn nhà vệ sinh, bạn có thể lót lớp chống thấm trên bề mặt. Đối với sơn chống thấm, bạn có thể sơn lên bề mặt bằng cọ hoặc cuộn để tạo lớp màng dày đều. Nếu sử dụng keo silicone, bạn có thể dùng bơm để phun kín các khe và góc của sàn nhà.
- Thực hiện các công đoạn cuối cùng: Sau khi đã lót lớp chống thấm, bạn có thể dán sọc gió và phủ lớp chống thấm cuối cùng. Với sơn chống thấm, bạn cần phải phủ lên ít nhất hai lớp để đảm bảo tính chắc chắn. Với keo silicone, bạn có thể tạo những xếp gấp và cắt bớt đi những phần thừa để tạo lớp chống thấm hoàn hảo.
Bảng báo giá chống thấm sân thượng tại Dịch vụ Chống thấm 24H
Giá dịch vụ chống thấm sân thượng sàn mái phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chủ yếu là phương pháp chống thấm. Cụ thể, giá dịch vụ tương ứng cho mỗi phương pháp chống thấm vào năm 2024 như sau:
| ⭐Chống thấm bằng SIKA | 100.000 – 140.000 VNĐ/m2 |
| ⭐Chống thấm bằng Maxbond 1211 | 150.000 – 170.000 VNĐ/m2 |
| ⭐Chống thấm bằng Epoxy | 290.000 – 340.000 VNĐ/m2 |
| ⭐Chống thấm bằng Polydek | 270.000 – 310.000 VNĐ/m2 |
| ⭐Sử dụng gạch lát chống thấm | 380.000 – 490.000 VNĐ/m2 |
| ⭐Dùng Intoc chống thấm | 140.000 – 160.000 VNĐ/m2 |
| ⭐Chống thấm bằng màng dán bitum | 240.000 – 280.000 VNĐ/m2 |
Giá dịch vụ có thể thay đổi dựa trên tình trạng khu vực cần chống thấm, phải khắc phục sự cố trước khi chống thấm cho sân thượng cũ… Nếu muốn biết giá chống thấm sân thượng chi tiết bao nhiêu? Vui lòng liên hệ:
Với tính quan trọng của việc chống thấm đối với sàn mái sân thượng và sàn nhà vệ sinh, chúng ta không nên coi thường công việc này khi xây dựng hay bảo dưỡng ngôi nhà. Việc làm hệ thống chống thấm cho hai khu vực này sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố môi trường và đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Hãy chọn các vật liệu chống thấm phù hợp và lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm để đảm bảo hiệu quả và tính bền vững của hệ thống chống thấm. Đừng ngần ngại đầu tư vào việc chống thấm cho ngôi nhà của mình, vì điều này sẽ mang lại nhiều lợi ích lớn trong tương lai.
Cuối cùng, việc chống thấm không chỉ là để ngăn ngừa sự thấm dột và ẩm ướt, mà còn là để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tổn thất lớn sau này. Hãy đầu tư vào việc chống thấm sàn mái sân thượng và sàn nhà vệ sinh ngay từ giai đoạn xây dựng hoặc bảo dưỡng để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất và an toàn nhất.
-->> Bạn đọc tham khảo thêm: Dịch vụ chống thấm tường chuyên nghiệp, uy tín tại Hà Nội
